El Ayuntamiento de Barbastro ha presentado en la Diputación Provincial de Huesca el Salón Inmobiliario del Alto Aragón (SiAA 2026), un nuevo certamen que se celebrará en Barbastro del 2 al 4 de octubre y que reunirá a más de 45 expositores, profesionales, inversores y público general para mostrar y analizar las nuevas formas de construir, financiar y acceder a la vivienda. El SiAA nace en un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda y por las profundas transformaciones que está experimentando el sector. El Salón quiere convertirse en un espacio en el que administraciones, promotores, arquitectos, constructores, inversores, entidades financieras y ciudadanía puedan conocer soluciones concretas, establecer contactos y debatir sobre los nuevos modelos de vivienda y de desarrollo de las ciudades.
La oferta del certamen abarcará prácticamente toda la cadena inmobiliaria: primera y segunda residencia, vivienda rural, inmuebles para reformar, financiación, reformas integrales y nuevas soluciones constructivas. Entre estas últimas se podrán conocer sistemas de construcción industrializada y modular, casas de madera, mobile homes y proyectos realizados a partir de contenedores marítimos. La oferta incluirá pequeñas viviendas desde aproximadamente 24.950 euros hasta propiedades de lujo, además de nuevos modelos de comercialización y financiación.
El Alcalde de Barbastro, Fernando Torres, destaca que la iniciativa nace con una perspectiva que va más allá de la propia ciudad y pretende contribuir al desarrollo de todo el Alto Aragón. La provincia de Huesca, y así lo ha recordado, cuenta con 202 municipios y afronta el reto de la despoblación, pero también, considera Torres, “tiene muchísimas posibilidades de desarrollo urbanístico”. El Alcalde incide también en que el SiAA no se concibe únicamente como una feria profesional, sino como un encuentro abierto a cualquier ciudadano interesado en la vivienda. Torres recuerda también que “hablar de vivienda es hablar de economía, de empleo, de capacidad para atraer población y de futuro para nuestros municipios” y ha subraya la voluntad que Barbastro tiene de participar de manera activa en el debate sobre uno de los principales desafíos que afrontan actualmente ciudades y pueblos.
Una jornada profesional con referentes del sector
Uno de los principales ejes del SiAA será la jornada técnica del viernes 2 de octubre en el Palacio de Congresos, que reunirá en Barbastro a especialistas vinculados a los principales foros nacionales inmobiliarios y de construcción. El programa comenzará a las 9.00 horas con la apertura institucional y la presentación del Observatorio SiAA de Vivienda. A las 9.30 horas se celebrará la Mesa de la construcción, centrada en el contraste entre la construcción tradicional y las nuevas formas de construir, con Juan Carlos Bandrés, Juan Velayos y Antonio Estepa Rubio. Juan Velayos es presidente de The District, uno de los principales encuentros profesionales internacionales vinculados a la inversión inmobiliaria en el sur de Europa. También participará en la jornada David Martínez Montero, presidente de Rebuild y directivo de Merlin Properties, que será entrevistado a las 12.00 horas para abordar asuntos como los mecanismos de inversión, la transformación del sector y los nuevos modelos de ciudad.
La financiación protagonizará otra de las mesas, con Eric Sánchez e Iván Ibáñez, en la que se analizarán las fórmulas tradicionales frente a los nuevos sistemas para financiar proyectos inmobiliarios. Sánchez es cofundador de Reental, compañía especializada en la tokenización de activos inmobiliarios, y ofrecerá además una masterclass durante la jornada del sábado. A las 12.30, llegará el turno del economista Gonzalo Bernardos, que analizará qué está sucediendo con la vivienda en España y los factores que explican la situación actual del mercado. Para el director del Salón, José María Gómez, una de las claves del encuentro será analizar “hacia dónde va el desarrollo de nuestras ciudades”, poniendo sobre la mesa tanto las nuevas formas de construir como las alternativas de financiación que están apareciendo en el mercado.
El Ayuntamiento trabaja para generar suelo residencial
En la presentación de este día 29 en Huesca, la concejal de Desarrollo, Silvia Ramírez, ha destacado que esta primera edición del SiAA llega en un “momento crítico” para el sector de la vivienda y ha recordado que, aunque el ayuntamiento de Barbastro no construye directamente vivienda, sí tiene capacidad para actuar en una fase fundamental del proceso: el planeamiento, la generación de suelo y la tramitación urbanística. En la capital del Somontano, este trabajo se está desarrollando actualmente en distintos ámbitos: Campo Escolapios, sector que data de 2019 y tiene capacidad para cerca de 500 viviendas, dispone ya del suministro de agua necesario gracias al Anillo Perimetral, con lo que se ha eliminado el obstáculo que impedía su desarrollo. Al tiempo, en los últimos meses se han concedido licencias para 127 viviendas en promociones privadas que se ubican en la calle Los Cubos, la avenida de La Merced y la calle Beato Ceferino el Pelé. También se ha reactivado la tramitación del Área 71, paralizada durante décadas y con capacidad prevista para 73 viviendas unifamiliares, 32 de ellas protegidas. “Estamos trabajando en distintos ámbitos y en distintas fases con un objetivo: que el suelo residencial disponible aumente y que los promotores interesados tengan alternativas”, ha explicado Ramírez. La concejal considera que encuentros como el SiAA permiten, además, acercar a la ciudad nuevas fórmulas de financiación, construcción y promoción que pueden ayudar a responder a las necesidades de la ciudadanía.
Ucrania, país invitado
La primera edición del SiAA tendrá también una dimensión internacional, con Ucrania como país invitado y la Asociación Ucraniana de Promotores Inmobiliarios (UAD) como invitada de honor. Su presidente, Yevhen Favorov, participará en el programa profesional y mantendrá encuentros con representantes del sector, empresas e instituciones. La presencia ucraniana permitirá abordar los desafíos vinculados a la reconstrucción del país y conocer nuevas soluciones en vivienda, urbanismo, financiación, construcción e infraestructuras. Las empresas integradas en la UAD representan actualmente el 26 % del mercado de desarrollo inmobiliario de Ucrania y el 76 % del mercado de Kiev.
Un Salón abierto también a las familias
Junto a su vertiente profesional, el SiAA quiere acercar el sector inmobiliario al conjunto de la ciudadanía y convertir el recinto ferial en un espacio de actividad durante todo el fin de semana. Dos artistas urbanos, David Gata y David Castillo, realizarán obras en directo durante el Salón, mientras que los niños podrán participar en una creación artística colectiva que posteriormente será cedida al Ayuntamiento. El recinto contará además con hinchables y actividades infantiles. El sábado se instalará una pantalla gigante para seguir el partido entre España y República Checa, y durante la tarde y la noche habrá un espacio de ocio y tardeo. Gómez resume este espíritu definiendo la cita como “una gran fiesta familiar” El viernes 2, tras la jornada técnica, se inaugurará oficialmente la feria a las 14.00 horas, con entrega de premios, cóctel-almuerzo y networking, y a las 16.00 horas el Salón abrirá al público. El sábado podrá visitarse de 10.00 a 20.00 horas y el domingo de 10.00 a 19.00 horas, con entrada gratuita. El viernes y el sábado funcionará además una zona Chill Out hasta las 24.00 horas. Con esta primera edición, Barbastro aspira a que el Salón Inmobiliario del Alto Aragón sea algo más que una exposición comercial: un punto de encuentro para conocer qué vivienda se está ofreciendo hoy, cómo están cambiando las formas de construir y financiar, conectar a los diferentes agentes del sector y acercar a profesionales y ciudadanía soluciones ante uno de los principales retos económicos y sociales actuales. La cita servirá también para reforzar el papel de Barbastro como punto de encuentro del Alto Aragón y proyectar la ciudad hacia empresas, inversores y profesionales nacionales e internacionales. …
