El Ayuntamiento de Barbastro, desde de su Área de Urbanismo y si las previsiones se cumplen, cerrará el quinquenio 2021-2025 con un mínimo de un 40% más de licencias aprobadas para levantar viviendas que las que se otorgaron durante los cinco años inmediatamente anteriores. Así lo indica el concejal del Área Lorenzo Borruel, que da por hecha para este año la aprobación de una nueva urbanización en la zona de Bellavista y San Ramón con una cincuentena de parcelas aptas para levantar allí hasta 73 viviendas, parte de ellas protegidas. Se evidencia así, explicita el edil, “un cambio de tendencia” ya que, mientras que entre 2016 y 2020 el Ayuntamiento otorgó 127 licencias, el período 2021-2025 se cerrará con un mínimo de 183.
“Tras unos años complicados, estamos recuperando terreno. Por supuesto, no volvemos a las cifras de hace veinte años, porque el mercado y la situación son distintos, pero la tendencia ha cambiado. Y es que no hablamos sólo de promoción privada, porque está también el Plan Aragón + Vivenda, que pondrá en el mercado vivienda nueva que se comercializará bajo la modalidad de alquiler con opción a compra y para el que hemos ofrecido terrenos al Gobierno de Aragón. En la primavera pasada, el consejero Octavio López nos indicó ya que Barbastro participará de este Plan diseñado para municipios de más de 3000 habitantes”, apunta el concejal.
Así, y en lugar de las 127 viviendas (12 en 2016, 9 en 2017, 26 en 2018, 60 en 2019 y 20, en 2020) para cuya construcción se otorgó licencia desde el Ayuntamiento en período 2016-2020, cuando se cierre el quinquenio 2021-2025 se habrán otorgado más de 180. Así lo explica el concejal: “En 2021, se otorgaron licencias para 31, en 2022, para 11; en 2023, para 49, en 2024 para 19 y, ahora en 2025, tenemos ya seguras 73 y es muy posible que se otorguen algunas más. Vamos en buen camino, pero sabemos que no es suficiente para cubrir una necesidad; la de vivienda nueva, de calidad y asequible; que, si no se atiende, genera problemas serios no sólo para las familias, sino también para las empresas y las administraciones, porque se complica la labor de atraer profesionales a nuestra zona. No obstante, las cifras permiten ser optimistas y, por eso, consideramos que es positivo que la ciudadanía las conozca”, explica el concejal. Lorenzo Borruel admite también que, si bien es cierto que el volumen de licencias otorgadas crece, eso no se traducirá de manera inmediata en obra nueva y vivienda disponible, ya que los promotores tienen sus plazos: “es así, hoy los promotores que operan son más pequeños y afrontan dificultades vinculadas al coste de los materiales, a la disponibilidad de crédito y, también, a la mano de obra que no existían hace dos décadas; pero la tendencia ha cambiado, porque un incremento del 40% en licencias otorgadas no es cosa menor. Desde el Área, se trabaja mucho y bien para intentar agilizar y simplificar trámites y responder a cualquier petición o consulta que llega”.
Suelo disponible
El concejal recuerda también que en Barbastro hay suelo urbano consolidado disponible y que, en el caso de licencias que se soliciten para construir en parcelas de este tipo, el trámite se puede solucionar en unos tres meses. “Así es, aunque si se trata de parcelas de la zona centro, se puede alargar un poco más, porque a veces son necesarios estudios arqueológicos”. Además, iniciativas como la ejecución del Anillo Perimetral del Agua tendrán un efecto favorable a la hora de dinamizar la promoción de viviendas: “En la zona de Campo Escolapios hay sitio para 500 viviendas nuevas y la urbanización está hecha, pero, inexplicablemente, en su día no se garantizó el suministro de agua en calidad y cantidad a la zona. Eso nos hizo perder un tiempo precioso, porque , aunque las calles estaban hechas, ningún promotor se podía aventurar a construir en una situación así. Ahora, con una inversión de más de un millón de euros que está ya adjudicada pero que, por cierto, va a obligar a levantar en parte viales ya ejecutados, solucionaremos eso y la iniciativa pública o privada tendrá la oportunidad de construir ahí la vivienda nueva que necesita Barbastro. Y no sólo tenemos esa opción, porque también existen otros espacios y, también, está la posibilidad de derribar edificios en desuso no protegidos y levantar ahí nuevos edificios de viviendas. Ahora, por ejemplo, vamos a ver una actuación de este tipo en la calle Argensola. No vamos a volver a 2005, pero tampoco a 2017, año en el que se otorgaron licencias sólo para levantar nueve viviendas. También hay otro proyecto para construir unas veinte viviendas en la zona de La Tallada”.
Para el equipo de gobierno, detalla el Alcalde Fernando Torres, atender esta necesidad de vivienda que existe es prioritario: “dentro del eje que forman Binéfar, Monzón y Barbastro; nuestra ciudad es centro de servicios y ofrece una calidad de vida por su oferta comercial, cultural, sanitaria y de restauración de la que otros municipios carecen. Por eso, debemos esforzarnos para reivindicarnos como primera opción para vivir de cualquiera que tenga la oportunidad de desarrollar su carrera profesional en el Aragón Oriental”, apunta el primer edil.
Las inversiones en curso, destaca el concejal Lorenzo Borruel, son fundamentales para lograrlo: “Estamos construyendo un Barbastro todavía mejor, con infraestructuras, parques e instalaciones deportivas y culturales nuevas o mejoradas y manteniendo y tratando de ampliar nuestra oferta de servicios con peticiones como, por ejemplo, esa oficina de DNI a la que la Subdelegación del Gobierno ha dicho no y que seguiremos exigiendo; pero también nos hace falta más vivienda. Por eso trabajamos para revertir una situación que, es cierto, ha complicado y complica aún los proyectos de vida de muchas personas que querrían vivir aquí y no pueden. Las cifras nos dan la razón y, estoy seguro, esas 73 viviendas nuevas para las que ya sabemos que otorgaremos licencia este año, van a acabar siendo más en este 2025 y ese incremento del 40% que contemplamos en relación al quinquenio 2016-2020, será mayor cuando se cierre el año”, apunta el concejal de Urbanismo.
